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夫妻分居房贷怎么办?分居了一方不交房贷如何处理?

2023-05-15 10:22:19 来源:法制法律网

一、分居了他不交房贷是否能出租

1、分居了,一方不交房贷,可以与其协商后,出租房屋。我国法律规定,分居并未离婚,双方仍是夫妻关系,夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外,应当经过双方协商。

2、法律依据:《中华人民共和国》

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2) 生产、经营、投资的收益;

(3)的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻分居房贷怎么办

1、虽然分居,但没有离婚,还属于夫妻关系,二人之间的分配比例只对两个人有效,不能对抗,所以如果对外欠债的话,还是,两人都得还的。首先要看这处房产是不是婚前购置。如果是婚前购置,户主是你,那就是你的财产,你的债务,你需要自己承担房贷。

2、如果是婚后共同财产,那样的话应该可以,因为你们处于分居阶段,还没有提起离婚,那就说明你们的婚姻关系还处于存续期间,是受法律保护的。而你们的这套房子,是属于,房贷也属于共同债务,可以请调停偿还比例。

该房产属于夫妻共有财产,由于尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。

获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

标签: 分居了他不交房贷是否能出租 夫妻分居
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